COMPRAMEGLIO/SOLDI:AFFITTI IN NERO, SUPER SANZIONI PER GLI EVASORI

Da gennaio 2010 se si affitta una casa,il proprietario potra' scegliere se continuare a pagare le tasse con il vecchio regime o applicare la nuova "Cedolare Secca",che prevede un unico prelievo del 20%sul canone.
Ma e' un usanza molto comune,sopratutto per i proprietari che affittano agli studenti,di non regolarizzare il contratto (evadendo in toto le tasse)e percepire in nero il canone di affitto.

Con la nuova legge pero' sono previste sanzioni molto severe per gli evasori;per reddito omesso o parzialmente dichiarato,la sanzione andra' dal 200%al 400% dell'imposta.
Ma quello che dovrebbe spingere anche gli inquilini a denuniciare i contratti in nero,e' una nuova sanzione speciale.Chi non registra il contratto d'affitto,indica un importo minore,o fa un contratto di comodato fittizio,si vedra' stabilire,oltre alle precedenti penali,una riduzione del canone pari al triplo della rendita catastale dell'immobile.
In pratica,almeno due terzi in meno rispetto ai valori di mercato a tutto vantaggio dell'affittuario.
Una prospettiva capestro per i proprietari disonesti che,pero',possono evitare questa super sanzione mettendosi in regola entro il 31 dicembre anche se cio' non esclude eventuali sanzioni sulle imposte evase in passato se il Fisco dimostrera' che il contratto era in vigore.
Certo una buona notizia per gli studenti universitari,finora le prede piu' ambite dai proprietari disonesti.